एक नया आवासीय संपत्ति सर्वेक्षण यह सुझाव दे रहा है कि स्मार्ट होम टेक पुनर्विक्रय मूल्य में जोड़ सकता है, हालांकि कुछ बड़े कैवेट्स हैं।
हेडलाइन की खबर यह है कि एक चौथाई से अधिक अमेरिकी होमबॉयर्स अब स्मार्ट घरों के लिए एक प्रीमियम का भुगतान करने के लिए तैयार हैं, और यह कि औसत कथित मूल्य-ADD $ 18K है …
विविंट के सर्वेक्षण के दो तत्व हैं: देश भर में 35,000 घरेलू लिस्टिंग का विश्लेषण, उन लोगों के बीच मूल्य अंतर की तलाश में है जो स्मार्ट होम सुविधाओं को उजागर नहीं करते हैं, और 1,000 अमेरिकी खरीदारों के एक सर्वेक्षण में यह पूछते हैं कि उन्होंने अपने नए घर को खरीदते समय इनका मूल्य कितना महत्व दिया है।
उस का पहला भाग बहुत स्पष्ट रूप से कुछ भी नहीं है। इससे पता चला कि स्मार्ट होम की औसत कीमत गैर-स्मार्ट घर की तुलना में लगभग दोगुनी थी। शहरों के बीच सटीक अंतर भिन्न है, शिकागो में 175% प्रीमियम से लेकर ए तक नकारात्मक आर्लिंगटन और प्लानो जैसे टेक्सास स्थानों में प्रीमियम। (मैं टेक्सस के बारे में कुछ नहीं कह रहा हूँ …)
लगभग सभी मामलों में, मतभेद हैं रास्ता स्मार्ट होम तत्व से संबंधित होने के लिए बहुत बड़ा। आप स्पष्ट रूप से अपनी खुद की स्मार्ट होम किट स्थापित कर सकते हैं, या यहां तक कि इसे पेशेवर रूप से, प्रीमियम के एक अंश के लिए भी किया है। हम जो कुछ भी देख रहे हैं, वह बस यहाँ देख रहा है कि Pricier गुणों में स्मार्ट होम टेक होने की अधिक संभावना है। सहसंबंध, कारण नहीं।
इसी तरह दावा किए गए प्रीमियम खरीदारों का भुगतान होगा। जबकि $ 18,056 एक है थोड़ा एक बड़े घर के लिए अधिक यथार्थवादी संख्या जिसमें सभी स्मार्ट होम टेक मनी खरीद सकते हैं, यह अभी भी संभावना है कि लोग वास्तव में एक विशिष्ट होमकिट सेटअप के लिए भुगतान करेंगे।
मेरा अपना अनुभव, एक घर बेचने और एक अपार्टमेंट को सूचीबद्ध करने का, यह है कि यह पूरी तरह से खरीदार पर निर्भर करता है। देखने वालों में से कुछ वास्तव में तकनीक से प्यार करते थे, और जाँच की कि यह कीमत में शामिल था। वह जोड़ी, जिसने मेरे अंतिम घर को खरीदना समाप्त कर दिया, इसके विपरीत, मेरा आश्वासन चाहता था कि सब कुछ हटा दिया जाएगा और गूंगा समकक्षों के साथ बदल दिया जाएगा! यह सब उनके लिए बहुत जटिल लग रहा था।
लेकिन जो लोग स्मार्ट होम टेक की सराहना करते हैं, उनके लिए यहां वे विशेषताएं हैं जो वे देख रहे हैं, महत्व के घटते क्रम में:
- स्मार्ट सुरक्षा प्रणाली (कैमरा, डोर लॉक, अलार्म) 65%
- स्मार्ट थर्मोस्टैट 57%
- स्मार्ट लाइटिंग 51%
- वाटर लीक डिटेक्शन सेंसर 35%
- स्मार्ट उपकरण 31%
- पूरे घर ऊर्जा निगरानी प्रणाली 28%
- स्मार्ट गेराज दरवाजा सलामी बल्लेबाज 25%
- स्वचालित अंधा या खिड़कियां 20%
- एकीकृत होम एंटरटेनमेंट सिस्टम 18%
व्यक्तिगत रूप से, मुझे नहीं लगता कि मैं एक प्रीमियम का भुगतान करूंगा जब तक कि सब कुछ होमकिट-संगत नहीं था और अपने स्वयं के उत्पाद स्वाद से मेल खाने के लिए हुआ। सामान्य तौर पर, मैं अपने स्वयं के उत्पादों को चुनना पसंद करूंगा – आपके बारे में कैसे?
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